沈陽(yáng)住房公積金管理中心近日發(fā)布了
《關(guān)于調(diào)整住房公積金部分提取業(yè)務(wù)的通知》
具體調(diào)整內(nèi)容包括：
《關(guān)于調(diào)整住房公積金部分提取業(yè)務(wù)的通知》
具體調(diào)整內(nèi)容包括：
1.延長(zhǎng)“房證未發(fā)”持《購(gòu)房合同》提取時(shí)限。2019年12月31日前，職工以現(xiàn)金或非住房公積金貸款購(gòu)買我市自住商品房（以發(fā)票簽發(fā)日期為準(zhǔn)），尚未取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，且從未使用過住房公積金的，可持房產(chǎn)局“登記備案的購(gòu)房合同”、“全額購(gòu)房發(fā)票”等要件，申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金。
2.調(diào)整償還商貸提取方式、額度。職工償還購(gòu)房商業(yè)貸款提取住房公積金，提取方式由原來的“比照現(xiàn)金購(gòu)房一次性提取”和“按年還貸提取”兩種方式，調(diào)整為“按年還貸提取”一種方式；提取額度由原來的“按年還貸提取，不超過本自然年按月還款合計(jì)金額”，調(diào)整為“按年還貸提取，不超過當(dāng)期還款付息額（含當(dāng)期提前部分還款額，不含因逾期產(chǎn)生的罰息）”。
3.提高租賃住房提取限額。調(diào)整租賃商品住房職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金限額，職工家庭租賃商品住房提取住房公積金，以承租房屋所在地為標(biāo)準(zhǔn)：房屋坐落地址在沈陽(yáng)市區(qū)的，限額由1200元/月提高至1400元/月；房屋坐落地址在4個(gè)縣（區(qū)、市）的，限額由800元/月提高至950元/月。
本通知自2020年4月1日起執(zhí)行。
沈陽(yáng)住房公積金管理中心同時(shí)在網(wǎng)站上發(fā)布了關(guān)于該通知的解讀，其中指出：
延長(zhǎng)“房證未發(fā)”持《購(gòu)房合同》提取時(shí)限可有效縮短職工購(gòu)房后申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的時(shí)間周期，大大減輕職工的購(gòu)房資金壓力，更好實(shí)現(xiàn)住房公積金支持職工住房消費(fèi)需求的政策定位。
調(diào)整償還商貸提取方式、額度。實(shí)行按年還貸提取住房公積金，按現(xiàn)有平均商業(yè)貸款首付比例考慮，職工以提取住房公積金償還貸款本息的還款方式提取，較比照現(xiàn)金購(gòu)房一次性提取住房公積金方式提取，其合計(jì)提取住房公積金的額度更高，對(duì)職工住房消費(fèi)支出支持力度更大。
提高租賃住房提取限額。切實(shí)提高租賃住房職工住房消費(fèi)支付能力的同時(shí)，有利于進(jìn)一步促進(jìn)我市住房租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。
